佛山市顺德拍卖行有限公司1关于国有出让顺德容桂细滘广南路二巷1号之一的公告

发布时间：2019/04/12 11:42

佛山市顺德拍卖有限公司将于2019年4月29日10：00时起至2019年4月30日10：00时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上举行第 16 期拍卖会（平台网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：佛山市顺德拍卖有限公司），现公告如下：

一、拍卖标的：

1、佛山市顺德区容桂街道办事处细滘居委会广南路二巷1号之一，用地面积：195.3㎡，建筑面积：202.3㎡（注：阴影为违建51.06㎡不入证，如图片展示部分），起拍价：贰佰贰拾捌万元整（￥2280000）,竞价保证金：贰拾叁万元整（￥230000）,(按现状进行拍卖，规划、报建等由意向人或买受人到有关部门自行咨询、办理，委托方及拍卖人对此不作任何承诺）

特别提示：①本次拍卖标的属于国有划拨性质，需补缴一定出让金，目前经国土部门回复出让金约41万元，再加上过户税费一共大约为50万元，全部由买受人承担，以上费用仅供参考，以实际为准

②买受人需符合当地购房资质，如因买受人不符合购房资质造成损失由买受人承担；

③拍卖成交后，买受人需在10个工作日内付清所有款项，总成交款由拍卖公司保管（收齐款项后拍卖行应及时通知委托方尽快与买受人交接并办理房产过户手续），待双方办妥过户手续后（以税务部门收件证明为准），通知拍卖公司三个工作日内把总成交款汇入委托方指定账户。如遇特殊情况无法过户，拍卖公司将不计利息退回买受人总成交余款，双方互不追究。

④本房产理论上可贷款，但需买受人自行处理。

⑤买受人悔拍后保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失等，依法由原买受人承担。

二、竞买流程：阅读拍卖公告和须知---联系拍卖行咨询、展示看样---交纳保证金---参加竞拍---竞买成功---联系拍卖行交纳全款和佣金---线下自行过户。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、标的展示时间：2019年4月23日、24日，有意者请与佛山市顺德拍卖有限公司联系。

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

六、保证金及成交价款的支付：①、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。②本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入佛山市顺德拍卖有限公司指定账户（支付宝），而成交价余款及拍卖佣金请在拍卖成交后10个工作日内缴纳[佛山市顺德拍卖行有限公司，开户行：顺德农行丽景支行，账号：44465701040001159]。缴纳相关价款后，买受人应在2019年5月17日17时前（带付款凭证及相关身份材料）到佛山市顺德拍卖有限公司(地址：广东省佛山市顺德区大良鉴海北路118号，电话：0757-22232433）签署《成交确认书》，并与委托人办理房产交接。买受人未按规定时间到场签署成交确认书并缴纳成交价余款、拍卖佣金，由此引发的一切问题均由买受人承担。

注：竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

七、 特别提醒：

（1）拍卖人对标的物的质量、数量等不做任何保证，拍卖以实际现场现状为准。拍卖成交后，拍卖标的物的交付以交付时该拍卖标的现状为准；现有资料、文字及语言表述等均仅供参考。竞买人声明已掌握拍卖标的之一切现状和瑕疵，在知晓风险的前提下，自愿参与竞买，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任。委托方、拍卖方对所拍标的的瑕疵、缺陷及由此而产生的一切后果，不承担任何责任。 

（2）参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合竞买人资格。

（3）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（4）过户产生税费及土地出让金由买受人自行承担

（5）竞价成交后，买受人须向拍卖人支付成交总价1.5%的佣金（含淘宝软件服务费）。
     （6）竞买人须遵守现有国家法律法规及淘宝网资产处置拍卖平台有关规定。

（7）竞买人请仔细阅读所有条文，注意投资风险

拍卖公司电话：0757-22232433，联系人:袁先生（13612625021）

联系地址：佛山市顺德区大良鉴海北路118号