顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020专场第一期）
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020专场第一期）及相关资料.doc
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020专场第一期）
序号 | 地址(说明、租赁期、免租期） | 出租用途 | 面积约（㎡） | 评估费（元） | 保证金（万元） | 底价(元/月) |
1 | 容桂街道高黎居委会东堤四路6号（无证无水无电，20年，免租6个月） | 租赁物按现状出租，承租方仅能用于企业内部 自用，不得对外经营，并须将实际使用情况报相关职能部门审 批通过及办理相关证照。 | 建筑总面积：644.09 | 2000 | 5 | 9918 |
受佛山市顺德区城业投资发展有限公司委托，我行定于2020年 1月23 日上午10:00，在 佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源交易中心交易室 举行招租竞投会：
竞投人资质要求：【1、竞投人必须是在中华人民共和国合法运作的独立法人 机构，且须具有有效营业执照。 2、竞投人注册资本不得少于人民币 250 万元，且须于 2020 年 1 月 1 日前完成实缴并出具验资报告。】
1、意向人通过各种渠道了解核实本次竞投的所有条款的即可交纳竞投保证金，交纳保证金后须到拍卖行指定时间、地点办理竞投登记（委托办理需提供相关证明），并现场签订《竞投申请书》对所投标的进行不低于底价的一次有效报价【2020年1 月23 日上午9:00-9:30在容桂公共资源交易中心交易室，须带备以下资料：1、有效的营业执照正本；2、会计师事务所出具有效的验资报告；3、公章；4其他身份证明文件等。所有复印件加盖公章原件备查】，最后以该标的的最高报价作为竞投会现场的起投价 【如交标后不按时、按规范进行登记、报价等手续的，即按《竞投须知》说明扣除50%竞投保证金】； 2、标的租赁期20年，【租赁期超过三年的，按租金每三年在前一期的月租金上递增10%】；
3、竞投服务费按租赁期内总租金的1%收取（不含免租期），但不超过5万；
4、同等条件下，原租户享有优先承租权（如有） 5、新租户投得的物业租赁期内有6个月免租期；
6、有关经营所需办理的资质、许可手续及费用由投得人负责,上述标的列明“有证”则已核实相关房产证的存在，无论属于委托方“自持”或“代管”资产，仅供参考，不作其他用途（本租赁物业列明无证）。
7、竞投成交后，投得人需在7个工作日内缴纳六个月租赁押金以及2000元评估费。缴款后，请投得人携带《中标成交凭证》、六个月租赁押金及评估费汇款单到委托方现场签订《租赁合同》，签署后由委托方通知我行扣除相应佣金后退回竞投保证金；
8、物业按现状出租（如有占用方均需竞得人自行清理），对于无水无电的物业，由投得人自行协调水电问题，相关费用由投得人自行承担，竞得人不得以物业存在水电问题、及其他瑕疵向出租人及拍卖行索取任何赔偿（关于土地租赁：若租赁土地上存在被非法占用现象的，出租方按现状移交租赁土地给承租方，收地工作以及因此产生的费用均由承租方负责与承担，在租赁期间，如遇租赁土地周围的村民投诉等纠纷的，由承租方自行解决，与出租方无关，若因此导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的全部损失），；
9、竞得人不得以任何瑕疵为由向出租方主张任何责任，向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系，出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
10、中标方在签订租赁合同时需提供银行扣费账户（或签订银行扣费协议）进行统一扣费，租赁期不得自存现金缴纳租金，如不执行视为中标方违约； 11、其他要求详见《租赁合同》样本，以最终版本为准；
12、如有拖欠任何费用不得参与任何标的竞投（详情参考《竞投须知》）；
13、相关资料查询及下载可在：顺德公共资源交易中心网站http://www.shunde.gov.cn/ggzy/及容桂政务网http://www.shunde.gov.cn/ronggui/及我行官网：http://www. sdpmh.cn/。
有意竞投者（保证金付款人与竞投人保持一致性，所有代付款需声明）须于2020年 1 月22 日17:00前，缴纳保证金到①户名：佛山市顺德拍卖行有限公司,账号：1309-8800000119（顺德农商行）②户名：佛山市顺德拍卖行有限公司，账号44465701040001159（农业银行顺德丽景支行），不接受现金缴款，备注栏填写标的地址。交纳保证金后请带齐相关资料按上述第1点内容递交竞投资料及现场填写《竞投申请书》。集中展示:1 月16、17 日，其余时间自行前往亦可【预约电话：（0757）22232433，详情咨询手机（微信）：13612625021袁先生 】。
佛山市顺德拍卖行有限公司
2020年 1 月 14 日
