顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020第三期容桂）
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020第三期）
序号 | 地址(说明、租赁期、免租期） | 出租用途 | 面积约（㎡） | 评估费（元） | 保证金（万元） | 底价(元/月) |
1 | 容桂街道滨河路9号 （无证、2年，免租1个月） | 停车场 | 7928.29 | 6000 | 10 | 23790 |
2 | 立新路166、168号（第四次，无水无电有证，4年、免租1个月） | 用途为仓库，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 | 1240.77其中建筑面积：885.25 | 1000 | 5 | 7940 |
受佛山市顺德区城业投资发展有限公司委托，我行定于2020年 4月 3 日上午10:00，在 佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源交易中心交易室 举行招租竞投会：
1号标的竞投人资质要求：【1、竞投人必须是中华人民共和国境内的独立法人机构，并必须拥有单宗面积不少于7000平方米的停车场管理经验，且该停车场地块权属政府单位（相关停车场必须已按照法律法规以及有关政府部门的规定办理停车场经营手续和收费许可），相关认定材料包括但不限于租赁合同、场地权属证明、营业执照、停车场相关的政府部门审批文件等，且必须在存续期内。2、竞得人需提供不少于120个车位以每月不超150元/个车位的价格给予委托方指定单位使用。】
1、意向人通过各种渠道了解核实本次竞投的所有条款的即可交纳竞投保证金，交纳保证金后须到拍卖行指定时间、地点办理竞投登记（委托办理需提供相关证明），并现场签订《竞投申请书》对所投标的进行不低于底价的一次有效报价【2020年 4月 3 日上午9:00-9:30在容桂公共资源交易中心交易室，须带备以下资料原件：①、带营业执照副本；②、保证金汇款单（网银可打印）；③、法人代表身份证复印件双面（盖公章）；④、委托办理竞投前手续的需提供受托人身份证双面（盖公章）及委托书（自拟，盖公章）；⑤、上述竞投人资质要求带备的相关认定材料；⑥、带备公章（填报《竞投申请书》使用）。所有资料必须提供两套复印件交给委托方（盖公章），无论是否符合资质均不予退回，原件需现场逐一核对，如遗漏任何材料且开标前仍无法补齐的，不认定竞投资质】，最后以该标的的最高报价作为竞投会现场的起投价，另外：如交标后不按时提交资质资料，即按《竞投须知》说明扣除50%竞投保证金，即《竞投须知》详细说明；提交资料不被认定资质的需即时离开竞投现场，拍卖行于两个工作日内原路退回竞投保证金】；
2、标的租赁期2-4年，【租赁期不超过三年的无递增，租赁期超过三年的，按租金每三年在前一期的月租金上递增10%】；
3、竞投服务费按租赁期内总租金的1%收取（不含免租期），但不超过5万；
4、同等条件下，原租户享有优先承租权（如有）
5、新租户投得的物业租赁期内有1个月免租期；
6、有关经营所需办理的资质、许可手续及费用由投得人负责,上述标的列明“有证”则已核实相关房产证的存在，无论属于委托方“自持”或“代管”资产，仅供参考，不作其他用途（本租赁物业列明无证）。
7、竞投成交后，竞得人需在7日内缴纳租赁押金（1号标的物2个月租赁押金，2号标的4个月租赁押金）以及1000-6000元不等的评估费（一号标的6000元评估费，2号标的1000元评估费）,同时签订《租赁合同》等相关文件。缴款后，请投得人携带《中标成交凭证》、租赁押金汇款单原件及评估费汇款单到委托方现场签订《租赁合同》，签署后由委托方通知我行扣除相应佣金后退回竞投保证金；【关于7天缴纳租赁押金、评估费、签约等的说明：由于本次竞投结束后，需把竞投结果在容桂政务网及顺德公共资源交易中心网络公示三个工作日，公示结束且无任何人提出异议的情况下，拍卖行或委托方通知投得人开始办理相关手续，以公示结束日期次日起算7天,下同.如遇特殊情况，由委托方另行通知】
8、物业按现状出租（如有占用方均需竞得人自行清理），对于无水无电的物业，由投得人自行协调水电问题，相关费用由投得人自行承担，竞得人不得以物业存在水电问题、及其他瑕疵向出租人及拍卖行索取任何赔偿（关于土地租赁：若租赁土地上存在被非法占用现象的，出租方按现状移交租赁土地给承租方，收地工作以及因此产生的费用均由承租方负责与承担，在租赁期间，如遇租赁土地周围的村民投诉等纠纷的，由承租方自行解决，与出租方无关，若因此导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的全部损失），；
9、竞得人不得以任何瑕疵为由向出租方主张任何责任，向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系，出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
10、中标方在签订租赁合同时需提供银行扣费账户（或签订银行扣费协议）进行统一扣费，租赁期不得自存现金缴纳租金，如不执行视为中标方违约；
11、其他要求详见《租赁合同》样本，以最终版本为准；
12、如有拖欠任何费用不得参与任何标的竞投（详情参考《竞投须知》）；
13、相关资料查询及下载可在：顺德公共资源交易中心网站http://www.shunde.gov.cn/ggzy/及容桂政务网http://www.shunde.gov.cn/ronggui/及我行官网：http://www. sdpmh.cn/。
有意竞投者（保证金付款人与竞投人保持一致性，所有代付款需声明）须于2020年 4 月 2日17:00前，缴纳保证金到①户名：佛山市顺德拍卖行有限公司,账号：1309-8800000119（顺德农商行）②户名：佛山市顺德拍卖行有限公司，账号44465701040001159（农业银行顺德丽景支行），不接受现金缴款，备注栏填写标的地址。交纳保证金后请带齐相关资料按上述第1点内容递交竞投资料及现场填写《竞投申请书》。集中展示:4月27、30 日，其余时间自行前往亦可【预约电话：（0757）22232433，详情咨询手机（微信）：13612625021袁先生 】。
佛山市顺德拍卖行有限公司
2020年3月24日
特别注意：为有效降低疫情传播风险，请进入竞价会议现场的人员佩戴口罩并接受体温测量，未佩戴口罩者或体温超过37.2℃的人员一律不得进入。竞价人未佩戴口罩的，出租人将不予接收其竞价文件资料。到场的竞价人需配合现场工作人员进行防疫工作登记（包括询问身体状况和近期旅行史、疑似病人接触史等）。
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020第三期）及相关资料.doc
测量图：容桂卫红社区立新路166号之1-之6.168号.pdf
