顺德拍卖行公有资产招租竞投2020第七期容桂胡锦超教师楼等5宗
顺德拍卖行公有资产招租竞投公告（2020第七期）
序号 | 地址(说明、租赁年限） | 出租用途 | 面积约（㎡） | 评估费（元） | 保证金（万元） | 底价(元/月) |
1 | 胡锦超教师楼A座101 | 住宅 | 87.58 | 500 | 0.2 | 437.9 |
2 | 花洲新村8座601号 | 住宅 | 76.26 | 500 | 0.2 | 610.08 |
3 | 容桂大道北94号 | 按现状出租，承租方经相关职能部门批准可作商业用途 | 34.8 | 500 | 1 | 1044 |
4 | 文西街一座B701 | 住宅 | 113.49 | 800 | 0.2 | 567.45 |
5 | 狮山东路1号桂馨楼C座501 | 住宅 | 116.45 | 800 | 0.2 | 931.60 |
受佛山市顺德区城业投资发展有限公司委托，我行定于2020年 8 月 10 日下午15:00，在佛山市顺德区容桂街道桂新西路22号容桂公共资源交易中心交易室举行招租竞投会：
1、意向人通过各种渠道了解核实本次竞投的所有条款的即可交纳竞投保证金，交纳保证金后须到拍卖行指定时间、地点办理竞投登记（委托办理需提供相关证明），并现场签订《竞投申请书》对所投标的进行不低于底价的一次有效报价【2020年 8 月 10 日下午14:00-14:45在容桂公共资源交易中心交易室，公司参与的须带备以下资料原件：①、带营业执照副本；②、保证金汇款单（网银可打印）；③、法人代表身份证复印件双面（盖公章）；④、委托办理竞投前手续的需提供受托人身份证双面（盖公章）及委托书（自拟，盖公章）；⑤、带备公章（填报《竞投申请书》使用）。个人参与的须带备以下资料原件：带身份证及保证金汇款单原件。所有资料必须提供两套复印件交给委托方（盖公章），原件需现场逐一核对，如遗漏任何材料且开标前仍无法补齐的，不认定竞投资质】，最后以该标的的最高报价作为竞投会现场的起投价，另外：如交保证金后不按时（14:45点前）提交竞投登记资料或资料不全且开标前无法补回，则按《竞投须知》说明扣除50%竞投保证金，即《竞投须知》详细说明部分；】；
2、所有标的租赁期均为4年【按租金每三年在前一期的月租金上递增10%】，所有标的履约保证金均为4个月月租金；
3、竞投服务费按租赁期内总租金的1%收取（不含免租期），但不超过5万；
4、同等条件下，原租户享有优先承租权（如有）
5、新租户投得的物业租赁期内有1个月免租期；
6、有关经营所需办理的资质、许可手续及费用由竞得人负责,上述标的如列明“有证”则已核实相关房产证的存在，无论属于委托方“自持”或“代管”资产，仅供参考，不作其他用途。
7、竞投成交后，竞得人需在7日内缴纳租赁履约保证金以及500-800元不等的评估费,同时签订《租赁合同》等相关文件。缴款后，请竞得人携带《中标成交凭证》、履约保证金汇款单原件及评估费汇款单到委托方现场签订《租赁合同》，签署后由委托方通知我行扣除相应佣金后退回竞投保证金；【关于7天缴纳履约保证金、评估费、签约等的说明：由于本次竞投结束后，需把竞投结果在容桂政务网公示三个工作日，公示结束且无任何人提出异议的情况下，拍卖行或委托方通知竞得人开始办理相关手续，以公示结束日期次日起算7天,下同.如遇特殊情况，由委托方另行通知】
8、物业按现状出租（如有占用方均需竞得人自行清理），对于无水无电的物业，由竞得人自行协调水电问题，相关费用由竞得人自行承担，竞得人不得以物业存在水电问题、及其他瑕疵向出租人及拍卖行索取任何赔偿（关于土地租赁：若租赁土地上存在被非法占用现象的，出租方按现状移交租赁土地给承租方，收地工作以及因此产生的费用均由承租方负责与承担，在租赁期间，如遇租赁土地周围的村民投诉等纠纷的，由承租方自行解决，与出租方无关，若因此导致出租方损失的，承租方应赔偿出租方的全部损失），；
9、竞得人不得以任何瑕疵为由向出租方主张任何责任，向出租方索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系，出租方不承担租赁物的瑕疵保证。
10、中标方在签订租赁合同时需提供银行扣费账户（或签订银行扣费协议）进行统一扣费，租赁期不得自存现金缴纳租金，如不执行视为中标方违约；
11、其他要求详见《租赁合同》样本，以最终版本为准；
12、如有拖欠任何费用不得参与任何标的竞投（详情参考《竞投须知》）；
13、相关资料查询及下载可在：
容桂政务网http://www.shunde.gov.cn/ronggui/
顺德拍卖行网站：http://www. sdpmh.cn/。
有意竞投者（保证金付款人与竞投人保持一致性，所有代付款需声明）须于2020年8 月 7 日17:00前（以账户到账为准），缴纳保证金到：①户名：佛山市顺德拍卖行有限公司,账号：1309-8800000119（顺德农商行）②户名：佛山市顺德拍卖行有限公司，账号44465701040001159（农业银行顺德丽景支行），不接受现金缴款，备注栏填写标的地址。交纳保证金后请带齐相关资料按上述第1点内容递交竞投资料及现场填写《竞投申请书》。集中展示: 8 月3日、8月4日，其余时间自行前往亦可【预约电话：（0757）22232433，详情咨询手机（微信）：13612625021袁先生 】。
佛山市顺德拍卖行有限公司
2020年7 月29 日
特别注意：为有效降低疫情传播风险，请进入竞价会议现场的人员佩戴口罩并接受体温测量，未佩戴口罩者或体温超过37.2℃的人员一律不得进入。竞价人未佩戴口罩的，出租人将不予接收其竞价文件资料。到场的竞价人需配合现场工作人员进行防疫工作登记（包括询问身体状况和近期旅行史、疑似病人接触史等）。
