佛山市顺德拍卖有限公司将于2021年    6  月  4   日10：00时起至2021年 6 月 4 日17：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com，户名搜索：佛山市顺德拍卖资产）开展  2020年京东第  10期公开竞价活动，现公告如下：    
一、竞投标的：

需提交资质资料：1、营业执照副本扫描件（须含养老服务资质）；2、法定代表人身份证底面复印件加盖公章；3、承诺金汇款单扫描件（50万）；4、《项目运营要求》签名盖章扫描件（PDF）

上述资料在2021年  6 月  3 日12点前提交，不提交或不通过审核的无法出价竞拍。

承诺金50万元请在2021年 6 月3日12时前汇入以下账号：

户名：佛山市顺德区顺晟资产管理有限公司

开户行：顺德农村商业银行聚贤支行

账号：801101000531804746

竞投说明：

1、上述房产均按现状进行租金竞投，意向承租人请自行到现场了解、核实出租标的物的各种实际情况，根据自身情况进行竞投，自负投资风险；

2、竞投起拍价均为每月租金额，敬请竞投人谨慎竞投。

 3、竞投成交后，请及时（5个工作日内）支在网上付京东软件服务费【按成交价的0.8%收取，比如月租金成交价60000元，即支付480元软件服务费，详情见京东页面】,只支付对应的软件服务费，其余费用切勿网上支付，无需理会。

4、竞投成交后次日起，承租人需在  5  个工作日内，按成交价缴纳三个月租金作为押金（户名：佛山市顺德拍卖行有限公司，账号13098800000119，开户行：顺德农村商业银行大良鉴兴支行），同时签订《招租中标成交凭证》（见附件），过期按违约处置。完成上述程序，待出租方电话或其他方式通知，带齐相关资料即可与出租方签订《租赁合同》以及《安全生产（生活）管理协议》【租赁合同范本及相关协议可自行下载。

 5、竞投不成交的，则由京东自动退回竞投保证金；竞投成交的，由委托方通知我行承租人已签订相关文件并缴纳押金后，我行扣除1%的竞投服务费后通过银行账号退回承租人。服务费计算方法：五年的总租金额（有递增的则含递增部分）的1%收取，系统标示为0佣金，不在网上收取。（为方便设置，网络竞投保证金均略小于起拍价，如竞投成交后，上述扣费方式不够扣除竞投服务费的，由投得人补足）

6、委托方对本标的有特别要求，在《竞投须知》、《项目运营要求》均有提示，敬请竞投人仔细查看。

7、签订《租赁合同》者须与交纳竞投保证金并中标者一致。竞价前，竞投人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设公司账户，请自行开始账号。任何个人账号参与竞拍均视为无效。

8、逾期不与委托方签订相关协议且交纳押金的，我行将根据相关法规没收全额保证金并视情况安排重新竞投（原投得人将被列入黑名单，不得参与下次竞投）。

二、竞投流程：阅读拍卖公告和须知---联系拍卖行咨询、展示看样---交纳保证金---参加竞投---竞投成功---缴纳京东软件服务费----缴纳三个月租金作为押金并与委托方签订相关协议并---委托方通知拍卖行扣除服务费后退回竞投保证金---线下交付等。

三、竞投人条件：竞投人必须是在中华人民共和国合法运作且具备有效营业执照的独立法人机构。因不符合条件参加竞投的，由竞投人自行承担相应的法律责任，具体请参看《竞买须知》条款。

四、集中展示标的时间： 根据单个标的具体安排，有意者请与佛山市顺德拍卖有限公司联系，其余时间可自行前往。拍卖公司电话：0757-22232433，13612625021（微信同步）

五、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

六、保证金及成交价款的支付：①、项目竞价前京东系统将冻结竞投人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。②本标的物投得人原冻结的保证金自动转入佛山市顺德拍卖有限公司指定账户，拍卖服务费支付则按上述“竞投说明”中第5点执行。

注：竞投人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞投人根据自身情况选择网上充值银行。

七、 特别提醒---竞投人在竞价前请务必再仔细阅读《竞投须知》：

（1）现有资料、文字及图片等均仅供参考。竞投人凡参与竞投即视作已掌握拍卖标的之一切现状和瑕疵，在知晓风险的前提下，自愿参与竞投，并确认自己的竞价行为真实有效，是针对标的物实际状况的自愿选择，且愿意对此承担责任。委托方、拍卖方对所拍标的的瑕疵、缺陷及由此而产生的一切后果，不承担任何责任。 

（2）参与竞投人必须开设京东账户。竞投人在竞价前自行做好尽职调查，竞投人自行判断是否符合竞投人资格。

（3）竞投人须遵守现有国家法律法规及京东网资产处置拍卖平台有关规定。

联系地址：佛山市顺德区大良鉴海北路118号

佛山市顺德拍卖行有限公司